Einfamilienhaus zum Kauf

947000 €947.000 €

3.962 €/m²

8,5 Zimmer  •  239 m²  •  444 m² Grundstück

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Thalfingen, Elchingen-Thalfingen (89275)

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Modernes, repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Stil, Licht & großzügige Raumgestaltung mit 6,5 Zimmern auf 185 m² und Einliegerwohnung mit 2 Zimmern auf 51m² .

Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine repräsentative Architektur, helle Räume und eine perfekt durchdachte Aufteilung über zwei Vollgeschosse. Mit 6,5 Zimmern, modernen Einbauküchen und zeitgemäß ausgestatteten Bädern bietet es Wohnkomfort auf gehobenem Niveau - ideal für Familien, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Die klaren Linien, großen Fensterflächen und die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen dem Haus ein modernes Wohngefühl von Anfang an.

Erdgeschoss - Offen, großzügig & kommunikativ:

Große Einbauküche mit viel Arbeitsfläche

Offenes Esszimmer mit Übergang zum Wohnbereich

Direkter Zugang zum Garten, Freisitz & Pergola - perfekt für entspannte Sommerabende

Gäste-WC

Hauswirtschafts- und Technikraum - praktisch und gut organisiert

Das Erdgeschoss ist der ideale Mittelpunkt des Familienlebens: modern, offen, einladend.

Obergeschoss - Rückzugsorte mit Komfort:

3 Schlafzimmer

Arbeitszimmer - ideal fürs Homeoffice

Ankleidezimmer mit viel Platz

Großes Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC und elegant in die Wand integriertem Spiegelschrank und Wandnischen

Geräumige, helle Diele

Dachboden als zusätzlicher Stauraum

Das Obergeschoss bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Einliegerwohnung - 51 m² flexibel nutzbar:
Ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung. Barrierearm ausgestattet.

Moderne Einbauküche

Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Helles Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse

Bad mit ebenerdiger Dusche und WC

Separate, komfortable Wohneinheit - ein wertvoller Mehrwert für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Fazit:

Ein modernes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, klaren Strukturen, viel Licht und einer praktischen Einliegerwohnung. Perfekt für alle, die ein repräsentatives Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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