2 Zimmer • 52,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 11.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.135 €
2 Zimmer • 52,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 11.04.2026
Wohnen im Herzen von München mit Balkon und großzügiger Essküche
Einzug 31.03.2026 - Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² befindet sich im Herzen von München und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile. Ein kleiner Eingangsbereich bildet den Auftakt der Wohnung und bietet Zugang zu allen zentralen Räumen. Von hier aus gelangt man in das Badezimmer, das Wohnzimmer sowie in die großzügige Essküche. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Essküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Von der Küche aus erreicht man das ruhig gelegene Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Lediglich im Badezimmer sowie im Bereich der Küchenzeile wurden dunkle Bodenfliesen gewählt, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit komfortablem Wohnen und bietet durch ihre Lage im pulsierenden Zentrum von München ein besonders attraktives Zuhause.
Merkmale
frei ab 11.04.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; große Wohnküche; Spüle; E-Herd; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.382,75 €
Kaltmiete
21,52 €/m²
1.134,75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3404.25 €3.404,25 €
Lage
Rottmannstr. 14 B, Maxvorstadt, München (80333)
Die Maxvorstadt zeichnet sich kulturell und architektonisch als eines der sehenswertesten Stadtteile Münchens aus. Der Königsplatz, die Pinakotkeken und das Siegestor gehören zu den baulichen Highlights. Ebenfalls finden Sie im Studentenviertel mehr als eine Vielzahl an Bars, Restaurants und Cafés - hier pulsiert das Leben. Auch die kleinen Lädchen und Galerien sowie die zwei großen Hochschulen tragen zum Lebensgefühl der Maxvorstadt bei. Mit der Tram oder U-Bahn oder gar zu Fuß ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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