Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
Das vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisobjekt im 5. Obergeschoss überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine funktionale Raumaufteilung. Ein großzügiger Empfangsbereich, mehrere abgeschlossene Räume sowie eine Teeküche bieten ideale Voraussetzungen für einen professionellen Arbeitsalltag. Ein Balkon mit Fernsicht sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Einheit ist barrierefrei zugänglich, verfügt über einen Aufzug und wird durch eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen ergänzt.
Merkmale
- innenliegender Blendschutz - neuer Laminatboden - integrierte Reasterleuchten sowie Wandtrahler - Kabelführung über Cat7 Brüstungskanäle - Teeküche und Sanitäeinrichtung vorhanden
Grundrisse
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hummelstein, Nürnberg (90459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pillenreuther Straße 157 befindet sich in attraktiver, südlicher Lage von Nürnberg im gewachsenen Stadtteil Gibitzenhof/Galgenhof. Die Umgebung ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, kleinteiligem Gewerbe sowie vielfältigen Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten. Durch die Lage an einer wichtigen innerstädtischen Verkehrsachse ist eine sehr gute Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Weitere Informationen
Flächen
5. OG mit ca. 107,00m² geeignet als Büro- oder Praxisfläche
Miete/Monat
Büroeinheiten: ab 13,50 EUR/m²
Außenstellplatz: 65,00 EUR/je Tiefgaragenstellplatz: auf Anfrage
Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Bezug
ab 01.01.2027
Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
AGB`s
Es gelten unsere beiliegenden AGBs. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
