Wohnung zum Kauf 300.000 € 4 Zimmer 134 m² 3. Geschoss Mitte Kassel 34117

Wohnung zum Kauf
300000 €
2.239 €/m²
4 Zimmer • 134 m² • 3. Geschoss

Großzügige 4-ZKB mit 2 Balkonen, KS-Königstor

Im vorderen Bereich des Königstors, befindet sich diese ca. 134 m² große Eigentumswohnung mit 4-Zimmer Grundriss. Sie ist im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insg. 10 Wohnungen, welches in 1956 erbaut wurde. Die Wohnung ist seit Dezember 2024 vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 12.600,- €.

Die Aufteilung:

- großzügige Diele
- Küche mit angrenzendem Balkon
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II / Büro
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon
- großer Wohn-/Essbereich

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch können im Innenhof PKW-Stellplätze (je € 7.500,-) oder Garagen (je € 15.000,-) erworben werden.

Merkmale

3. Geschoss
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

2.238,81 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

333.000 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

33.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.000 €

Provision für Käufer (3%)

9.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Kassel (34117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

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Über den Anbieter

Hödtke & Morold GmbH

Königstor 1 A, 34117 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 26YA9VP2HKK7

Referenznummer: 25-5496_W8