Neubau! Nachhaltig und exklusiv wohnen mit Wow-Effekt und Solarstrom
Modernes energieeffizientes Wohnen - ab 01.08.2026 in Debstedt Für alle, die sich eine hochwertige neue Wohnung wünschen - mit modernem Design, natürlichen Materialien und einem durchdachten Energiekonzept. Mit einer cleveren Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es ein durchdachtes Wohnkonzept für jede Lebensphase - bewusst, stilvoll und im Einklang mit der Umwelt. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche und weitere moderne Details können hier überzeugen.
Erstbezug - alles neu, alles Ihres. Beziehen Sie eine brandneue Wohnung, die noch nie bewohnt wurde. Hochwertige Materialien, frische Architektur und moderne Technik von Anfang an - ganz ohne Kompromisse. Eine vollwertige, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten - sofort einzugsbereit, ohne zusätzliche Investition.
Ihr Strom kommt direkt vom Dach - und das günstig. Das Objekt ist mit einem innovativen Energiekonzept ausgestattet. Statt herkömmlicher Dachziegel ist das Dach teilweise mit leistungsstarken Photovoltaik-Modulen gedeckt, die im Jahresverlauf Strom zur Eigennutzung produzieren. Der selbst erzeugte Solarstrom steht Ihnen im Rahmen unseres Mieterstrommodells zu einem günstigeren Tarif zur Verfügung - direkt, transparent und ohne Umwege. Dazu eine Infrarotheizung, die angenehme Wärme ohne Staubaufwirbelung erzeugt und sich bei 2-3 °C niedrigerer Raumtemperatur genauso wohlig anfühlt - für spürbar niedrigere Heizkosten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Außen-Stellplatz
Das Objekt ist in einer ökologischen und wohngesunden Bauweise von der ortsansässigen Firma SOWADE errichtet und mit einem QNG-Zertifikat für besondere Nachhaltigkeit und Ökologie zertifiziert.
Zudem profitieren Sie von: -Erstbezug -Smart Home -niedrige Heizkosten -erzeugter Solarstrom zum günstigen Tarif -eigener PKW Stellplatz -Einbauküche im Warmmietpreis enthalten (Kühlschrank, Herd, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Spüle, Abzugshaube) -Überdachter Abstellplatz für Fahrräder
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerSolar
Mietkosten
Warmmiete
1.529,97 €
Kaltmiete
14,25 €/m²
1.246,02 €
Nebenkosten
283,95 €
Kaution
3.738,06 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Im Malerwinkel 21, Langen, Geestland (27607)
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet Namens Debstedt. Perfekt für junge Familien oder Paare, die die Natur und einen ruhigen Wohnort bevorzugen. Des Weiteren bietet die Stadt Geestland eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie mehrere Restaurants. Eine gute Anbindung an Bremerhaven und zur Autobahn.
Die Region lockt mit ihrer einzigartigen Naturkulisse und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Ein Leben in dieser Region bedeutet eine gelungene Verbindung von Erholung, Aktivität und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
-Mindestmietdauer 24 Monate -Nutzung der SAT-Anlage wird mit einer Zusatzvereinbarung von 5€ monatlich erhoben
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
