Haus zum Kauf 398.119 € 5 Zimmer 173,2 m² 711 m² Grundstück Leitersweiler St. Wendel 66606

Haus zum Kauf
398119 €
2.298 €/m²
5 Zimmer • 173,2 m² • 711 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in St. Wendel - individuell geplant und realisiert

Erleben Sie ein projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in St. Wendel, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² auf zwei Etagen bietet das Haus vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Auf dem 711 m² großen Grundstück genießen Sie einen ruhigen Wohnort in einem attraktiven Wohngebiet, der Ihnen viel Raum für Entfaltung und Erholung bietet.

Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Individualität: Sie gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit und können den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen selbst übernehmen. Alternativ stehen Ihnen unsere erfahrenen Profis mit umfassender Unterstützung zur Seite, sodass Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität entsteht.

Merkmale

711 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das hochwertige Fertighaus überzeugt mit einer modernen Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während Echtholztreppen, Innentüren, Zargen und hochwertige Bodenbeläge den Wohnkomfort abrunden.

Im Basispreis enthalten sind unter anderem das Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Sanitärobjekte sowie detaillierte Ausbauanleitungen und -pakete, damit Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

398119 €

2.298,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

446.173 €1

Kaufpreis

398.119 €

Kaufnebenkosten

48.054 €

Notarkosten (1,5%)

5.972 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.878 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.991 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leitersweiler, St. Wendel (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in St. Wendel, das durch seine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im Stadtgebiet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen das Leben hier besonders komfortabel.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit Sie sich beim Bau Ihres Traumhauses auf das Wesentliche konzentrieren können, bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie.

Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihren Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise errichtet und bieten flexible Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und sicher gebaut! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Vanessa DollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VVB77TJQXJ

Referenznummer: 4181-301-kw10-64342