Stilvolles Einfamilienhaus in Pegnitz - Komfort trifft nachhaltiges Wohnen
Willkommen in Ihrem eleganten Einfamilienhaus in Pegnitz! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² erwarten Sie vier behagliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort bieten, um wertvolle Momente gemeinsam zu erleben. Gestalten Sie Ihr neues Heim individuell nach Ihren Wünschen und passen Sie es perfekt an Ihren Lebensstil an. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der umweltfreundliche Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen sowohl wirtschaftliche Einsparungen als auch ökologische Vorteile.
Merkmale
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Haus überzeugt durch seine erstklassige bauliche und technische Ausstattung:
- Nachhaltiger Niedrigenergie-Standard - Hochwertige Materialien und moderne Bauweise - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima
Besondere Highlights sind die energieeffiziente Wand, die Echtholztreppe sowie die flexible Raumgestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
434000 €434.000 €
2.869,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
473.364 €1
Kaufpreis
434.000 €
Kaufnebenkosten
39.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.510 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.190 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pegnitz (91257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pegnitz besticht durch seine hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Egal ob Sport, Naturerlebnisse oder kulturelle Veranstaltungen - hier findet jeder eine passende Aktivität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Höherwertige Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.
allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten, eine sichere Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So gehören Unsicherheiten wie verspätete Lieferungen oder unerwartete Mehrkosten der Vergangenheit an.
Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause persönlich gestalten möchten.
Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen: sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden.
Als Baufamilie erhalten Sie ein qualitativ hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Anleitungen und professioneller Unterstützung, sodass Sie den Innenausbau ganz oder teilweise eigenständig durchführen können. Dies senkt Ihre Baukosten erheblich und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung.
Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik komplettieren unser Angebot.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
