Wohnung zum Kauf 795.000 € 4 Zimmer 114 m² Wilmersdorf Berlin 10707

Wohnung zum Kauf
795000 €
6.974 €/m²
4 Zimmer • 114 m²

6.999,- pro QM- EXKLUSIVE ALTBAU-WOHNUNG- 100.000,-€ modernisiert- mit Weitblick- dicht am Park

Merkmale

Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Kabelanschluss

Es handelt sich um eine exklusive 4 Zi.-Altbau-Wohnung mit ca. 114 qm erstklassiger Wohnfläche, welche sich in einem sehr gepflegten Altbau aus 1930 befindet und 2015 umfangreich kernsaniert wurde.

Features/Highlights:
?Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett in allen Räumen
?Lichtdurchfluteter West-Wintergarten
?Fußbodenheizung in beiden Bädern
?Ruhiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
?Moderne Markeneinbauten in Küche & Badezimmern
?Aufzug direkt vor die Wohnungstür
?3 Meter Deckenhöhe in der gesamten Wohnung

Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeanlage.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1930
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

6.973,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

886.981 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

91.981 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Wilmersdorf

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert: 2015, modernisiert

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

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Online-ID: 26ND2R3HQ4WH

Referenznummer: AIB 15399