Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

901 €/m²

13 Zimmer  •  243,2 m²  •  997,2 m² Grundstück

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Hachmühlen, Bad Münder am Deister (31848)

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Objektnr: 1070365

In Bad Münder am Deister, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert
sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Ihren
einladenden Zustand verdankt die 1936 erbaute und 1978 erweiterte Immobilie
einem stets pfleglichen Umgang. Die idyllische Lage bietet eine friedliche Umgebung,
die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Die wunderschöne
Umgebung des Weserberglands und die in unmittelbarer Nähe gelegenen Wälder
Deister und Süntel bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 243 m2 genügend Platz, um die Familie unter
einem Dach zu vereinen. Es stehen 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit.
Familien profitieren auch von einer vorteilhaften Raumaufteilung, die einen gemeinsamen,
stressfreien Alltag ermöglicht. Eine Einbauküche mit direkt angeschlossenem Esszimmer bilden
den zentralen Treffpunkt für ein gelungenes Familienleben. Auf 2 Etagen plus Dachgeschoss
finden Sie insgesamt 13 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ein
High-Speed-Glasfaseranschluss erlaubt allen Bewohnern eine komfortable Nutzung digitaler
Medien und bietet bei Bedarf eine leistungsfähige Homeoffice-Infrastruktur. Und auch für den
begeisterten Hobby-Handwerker ist gesorgt: eine separate, ebenerdige Werkstatt steht bereit.

Zudem stehen Ihnen der Balkon sowie auch ein ca. 997 m2 großes Grundstück zur Verfügung. Als
besonderes Highlight präsentiert sich der pflegeleichte Garten. Direkt
angrenzend wirken Balkon, Terrasse und Gartenhaus als integrierter Bestandteil. Das
außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Zeit ist kostbar, deshalb wurde
dieser Garten gezielt pflegeleicht angelegt,so dass sich dank Rasenroboter der Arbeitsaufwand auf
ein Minimum beschränkt. Gleichzeitig bietet dieser Garten vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten,
bis hin zum Konzept "Selbstversorgung", bei dem ein großzügiger Keller mit Waschküche und
Lagerräumen bei Bedarf viel Platz bieten kann. Für PKW und Wohnwagen oder Wohnmobil steht
großzügiger Garagenplatz bereit.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen