Modernisierte Bürofläche in grüner Anlage von Sande-Neufeld -Nur 250,00€ Kaltmiete + NK!!-
Arbeiten in einer freundlichen grünen Umgebung im Neufeld - Sande- :
Diese äußerst attraktive Bürofläche im Erdgeschoss / Hochpaterre überzeugt mit ca. 47,70 m² Gesamtfläche, hellem Raum und einem angenehmen Wohlfühlcharakter. Dank des Zuschnitts der Bürofläche, eignet sich der Raum z.B für mehrere Schreibtischplätze.
Eine ideale Bürofläche, z.B. für ein Startup- oder Onlineunternehmen. Für Alle, die das Arbeiten in ruhiger, grüner und attraktiver Umgebung zu schätzen wissen.
Das Büro bietet ein, mit Parkettboden, Beleuchtungssystemen, Einbauregal und großzügigen Fensterflächen abgerundetes Bild.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in der beliebten Wohnsiedlung Neufeld in Sande. Die Umgebung zeichnet sich durch schöne, weitläufige Grünanlagen und ein sehr harmonisches Wohnumfeld aus. Die großzügigen Grünflächen schaffen eine ruhige und entspannte Atmosphäre und verleihen der Wohnlage einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig stehen rund um die Wohnanlage zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Pendler profitieren zusätzlich von der guten Verkehrsanbindung mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie der kurzen Distanz nach Wilhelmshaven.
Merkmale
Bezug: sofort
Energiebedarfsausweis Energiebedarfswert: 178.1 kWh / m²a Energieeffizienzklasse: F Gültigkeit des Energieausweises bis 19.06.2034 Baujahr laut Energieausweis: 1939 Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Energieträger: Gas
Freundliches helles 1- Raumbüro auf 47,70m² Frisch gestrichene weiße Wände Parkettboden Stromanschlüsse zusätzlich im Boden für die Schreibtischversorgung verlegt Einbauküche Thermopanefenster Eigenes WC im Hausflurbereich
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhige und grüne Wohnlage. Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe ( Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Baumarkt, Bahnhof, Autobahn). Die Hafenstadt Wilhelmshaven ist in ca. 6 km Entfernung auch mit dem Zug zu erreichen.
Weitere Infos unter: https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers. Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers. Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank. Haftungsausschluss: Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters oder des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von1 Kaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient durch den Auftraggeber ( Eigentümer/Vermieter) fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Stichworte
Gesamtfläche: 47,70 m², 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Sonstiges: Etagenheizung
