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599.349 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  627 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
599349 €
3.042 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  627 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert und energieeffizient

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² und 5,0 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das 627 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit einer hochwertigen und gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Merkmale

  • 627 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Heizlösung, die nicht nur effizient, sondern auch kostensparend ist. Der KfW55-Standard garantiert eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltiges Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Zudem ist das Haus in Holzrahmenbauweise errichtet, was für eine nachhaltige Bauweise steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
599349 €
3.042,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
671.691 €1
Kaufpreis
599.349 €
Notarkosten (1,5%)
8.990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.958 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.397 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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CronenbergWuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 231.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Unsicherheiten beim Hausbau ab, indem wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau individuell und kosteneffizient selbst zu gestalten, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14

Website - http://www.allkauf.de

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26T36K2IZ6LG
Referenznummer: MC-351422-A1
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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