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570 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
570 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

frisch renovierte Wohnung im Westviertel mit Wintergarten

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen gemütlichen Wohn-/Essbereich. Ein Wintergarten erweitert die Wohnfläche und sorgt für helle Räume.

Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 zum Bezug bereit und wurde 2026 umfassend modernisiert. Eine Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme, die Energieeffizienzklasse D unterstreicht die solide Energieausstattung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht zur Verfügung. Ein Außen-Stellplatz kann für 30 EUR monatlich angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 2. Geschoss
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Veranda

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • HeizungsartEtagenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
820 €
Kaltmiete
9,05 €/m²
570 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
70 €
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1710 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

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Arnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arnstadt, auch als "Tor zum Thüringer Wald" bekannt, ist eine der ältesten Städte Deutschlands und zeichnet sich durch ihren historischen Charme und ihre zentrale Lage in Thüringen aus. Die Stadt überzeugt mit einer gut entwickelten Infrastruktur, einer lebendigen Altstadt und einer hohen Lebensqualität. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Kombination aus Wohnhäusern und Grünflächen, die eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre schaffen.

In einem Umkreis von etwa 500 Metern finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Bäcker und eine Bankfiliale, die den täglichen Bedarf decken. Kindertagesstätten und Schulen liegen in fußläufiger Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist bequem in nur 1 Gehminuten (ca. 100 Meter) erreichbar, was eine gute Anbindung innerhalb der Stadt gewährleistet.

Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt der nahegelegene Arnstädter Stadtpark, der sich in etwa 900 Metern Entfernung befindet. Auch das Arnstädter Freizeitzentrum, das neben Sportmöglichkeiten auch Kultur- und Veranstaltungsräume bietet, liegt nur etwa 1,5 Kilometer entfernt. Die Altstadt, mit ihren malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und vielfältigen Cafés und Restaurants, ist in rund 15 Gehminuten (ca. 1,3 Kilometer) erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A71 (ca. 8 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto) und den Bahnhof Arnstadt Hauptbahnhof (ca. 2,5 Kilometer) können auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

Berggartenweg, 2, 99310 Arnstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Dipl.Kfm. Meike NaumannDein Kontakt
Online-ID: 2696NNCBR6QT
Referenznummer: 000001
Naumann Immobilien
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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