Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 103 m² 805 m² Grundstück Schwanewede 28790

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
2.709 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 805 m² Grundstück

Finnisches Holzhaus mit Vollkeller in familienfreundlicher Wohnlage

Ruhe - Geborgenheit - Heimkommen - Dieses besondere finnische Holzhaus erzählt eine Geschichte - von Wärme, Natur und Familienmomente, die bleiben. Es liegt familienfreundlich in Schwanewede, dort wo Kinder unbesorgt zur Schule laufen können, während Eltern auf der Terrasse ihren ersten Kaffee genießen.

Der große Garten wartet auf kreative Ideen mit Umsetzung und Neugestaltung. Er ist bestens geeignet für erholsame Stunden, den Gärtnerfreund, die Spielwiese der Kinder oder Enkelkinder, weitere sportliche Aktivitäten oder auch alles zusammen. Lassen Sie von Ihrer ca. 27 m² großen Terrasse aus Ihren Blick ins Grüne schweifen und holen sich die Ruhe und Entspannung, die Sie brauchen.

Wir möchten Ihnen nur einige Besonderheiten stichwortartig hervorheben:
- Außenwände: ca. 10 cm Blockbalken Holz, ca. 10 cm Mineralwolle, ca. 22 mm Blockpaneel
- Innenwände: ca. 10 cm Blockbalken Holz
- Gaszentralheizung von Brötje (Bj. ca. 2010)
- neue Dacheindeckung mit Dämmung im Jahre ca. 2018
- offener, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss
- Saunabereich mit bodennaher Dusche
- Terrasse mit ca. 27 m²
- großer Vollkeller (überwiegend beheizt/ Wandheizkörper vorhanden)
- weiteres Tageslichtbad im Keller (Rohbauzustand)
- Kellerwände aus Poroton
- großer Carport, direkt am Haus
- eigene Einfahrt mit Tor

Aufteilung: siehe Grundriss

Merkmale

805 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.708,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

308.490 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

29.490 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwanewede (28790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses besondere Familiendomizil befindet sich in äußerst ruhiger und zugleich sehr zentraler Lage von Schwanewede. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von freistehenden Ein-/ Zweifamilienhäusern. Es frequentieren überwiegend Anwohner und kein Durchgangsverkehr. Das Zentrum von Schwanewede (Marktplatz) mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Versorgungsbedarf und dem Wochenmarkt ist mit einer Entfernung von ca. 700 m in Kürze erreichbar. Sämtliche Schulen und Kindergärten können in einem unmittelbaren Umkreis um das Verkaufsobjekt herum ebenfalls bequem mit dem Fahrrad oder fußläufig erreicht werden. Verbindungen an den ÖPNV (Buslinie) befinden sich nur wenige Schritte entfernt. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht z.B. den Anschluss an die A27 in ca. 5-Minuten Fahrzeit. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt mit dieser Immobilie nicht zu kurz. Der nur ca.11-Fahrradminuten entfernte TV-Schwanewede bietet mit einem breiten Angebot an unterschiedlichen Sportarten den notwendigen Freizeitausgleich. Reitsportbegeisterte locken nahe gelegene Pferdehöfe mit Einstellmöglichkeiten oder Reitbeteiligungen. Der Golf-Club Bremer Schweiz e.V. ist nur ca. 5-Fahrradminuten entfernt. Diese Lagevorzüge stellen eine gute und nachhaltige Wohnqualität sicher.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Kivinanstr. 11, 27404 Zeven

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel PlitzkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25NK3CEKACYL

Referenznummer: 5636