Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €

3.919 €/m²

5,5 Zimmer  •  135 m²  •  1.313 m² Grundstück

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Talstraße 18, Schwemlingen, Merzig (66663)

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Perfekt für Familien & Luxemburg-Pendler Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Merzig-Schwemlingen. Die Lage ist ein echter Geheimtipp: Luxemburg-Pendler: In wenigen Minuten auf der A8 – eine der attraktivsten Wohnlagen für Grenzgänger. Anbindung: Saarbrücken erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Familien: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Ruhige, sonnige und zentrale Lage in Merzig-Schwemlingen. Merzig-Schwemlingen liegt im Herzen des Dreiländerecks, nahe der Grenze zu Frankreich und Luxemburg. Schwemlingen verfügt über eine intakte Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindereinrichtungen, Ärzten, Restaurant Schwemlinger Hof, Bäckerei, Apotheke, Banken, Post und Autowerkstätten. Im Ort gibt es Tennisplätze, einen Sportplatz, die Saargauhalle und viele aktive Vereine. Die Grundschule und eine Bushaltestelle liegen in der Umgebung. Das schöne Anwesen wäre somit auch ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Der Wasgau-Einkaufs-Markt in Ballern ist nur 2 km entfernt und das Hotel Restaurant Laux in Weiler nur 1,5 km entfernt. Die Saar und der angrenzende Wald laden zum Wandern und Radeln ein. Schwemlingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sie erreichen die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken und nach Luxemburg in nur wenigen Fahrminuten. Somit sind die benachbarten Städte wie Dillingen, Saarlouis, Saarbrücken und Trier sowie die Länder Frankreich und Luxemburg problemlos erreichbar. Sie erreichen die Kreisstadt Merzig ebenfalls in wenigen Minuten. Dort finden Sie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen. Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und der Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen. Entfernungen ab Schwemlingen: • Merzig-Zentrum: ca. 6,0 km • Autobahn A8: ca. 2,8 km • Luxemburg-Schengen ca. 25 km • Saarlouis ca. 24 km Bushaltestellen gibt es in Ihrer Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem nach Merzig, Luxemburg, Trier oder Saarbrücken. Von den Bahnhöfen Merzig und Besseringen kommen Sie problemlos nach Saarbrücken und Trier.