5 Zimmer im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) in einem sehr gepflegtem Haus
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in der 4. Etage bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz, Ruhe und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Der große Vorteil dieser Wohnung: Keine Nachbarn über Ihnen, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für alle, die nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen möchten.
Die Wohnung verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen: ob als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die Aufteilung eignet sich sowohl für berufstätige Paare, Menschen mit Platzbedarf als auch für Wohngemeinschaften oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
In allen Wohnräumen ist gepflegter Laminatboden verlegt - praktisch, pflegeleicht und zeitlos.
Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet Komfort für den Alltag.
Ein separater Abstellraum neben der Küche beherbergt die Gasetagenheizung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Direkt neben der Wohnung steht zudem ein großer zusätzlicher Raum zur Verfügung, ideal zum Trocknen der Wäsche oder zum Abstellen von Fahrrädern.
Hinweis: Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss ohne Aufzug - dafür genießen Sie maximale Ruhe, Licht und Privatsphäre.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
6,12 €/m²
795 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Behrensstraße 17, Herne-Mitte, Herne (44623)
Die Wohnung befindet sich mitten in Herne. Die U U-Bahn Haltestelle U3 und viele weitere Bushaltestellen sind direkt am Haus zu finden.
Die Innenstadt von Herne ist in ein paar Gehminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für alle, die viel Platz, zentrale Lage und ruhiges Wohnen ganz oben zu schätzen wissen - und dafür bewusst auf einen Aufzug verzichten.
Gern können Sie sich die Wohnung nach terminliche Absprache einmal anschauen.
In der Zeit von Montag bis Freitag sind wir von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr telefonisch erreichbar.
Außerhalb dieser Zeiten können Sie uns sehr gerne eine Nachricht hinterlassen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
