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619.900 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  870 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
619900 €
4.358 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  870 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Heiligenhafen - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause in Heiligenhafen. Das großzügige 870 m² Grundstück lässt viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen - so entsteht ein einzigartiges Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 870 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und weitere nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen sorgen für eine angenehme Kühle und sind besonders robust, Laminat bietet warme, wohnliche Akzente und lässt sich vielseitig kombinieren. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Energiekosten reduziert. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
619900 €
4.358,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
672.593 €1
Kaufpreis
619.900 €
Notarkosten (1,5%)
9.299 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Heiligenhafen, bekannt für seine maritime Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zum Wasser und zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen macht das Wohnen hier besonders lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hoher Flexibilität im Innenausbau. Dank individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung erfahrener Hausbauprofis realisieren Sie Ihr Traumhaus mit allkauf. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Home 4 - http://www.allkauf-ausbauhaus.de/haeuser/home/home-4/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 246EIRLJ6L5D
Referenznummer: 14_Heiligenhafen_Home04
allkauf Handelsvertretung
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