- RESERVIERT - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Babenhausen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Die Anlage gehört zu einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Wohnung bietet ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Ostausrichtung - ideal für ein Frühstück in der Morgensonne
- Schlafzimmer
- Offene Wohnküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Eigener Kellerraum
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand und kann nach Absprache auch kurzfristig übergeben werden, da sie derzeit vom Eigentümer bewohnt wird und dieser flexibel ausziehen kann.
Das monatliche Hausgeld beträgt 265 € und umfasst die üblichen Betriebs-, Verwaltungs- und Rücklagenkosten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung (Erdgas LL)
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Ein besonderer Vorteil:
Die Wohnung enthält eine Einbauküche und vier große Einbauschränke mit Glas-/ bzw. Spiegel-Schiebetüren der Firma STARKE STÜCKE aus Bielefeld.
Diese Einrichtung ist bereits Teil des Angebotspreises. Selbstverständlich kann für die spätere steuerliche Berechnung der Grunderwerbssteuer die Einrichtung vom Kaufpreis abgezogen werden. Wertnachweise vom Hersteller können durch den Eigentümer erbracht werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
2.847,22 €/m²
Hausgeld
265 €265 €
Provision für Käufer
3,5% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
229.600 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
24.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.325 €
Provision für Käufer (3,5%)
7.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Babenhausen, Bielefeld / Babenhausen (33619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Bielefeld-Babenhausen, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit sehr guter Infrastruktur:
Supermarkt, Bäcker und Apotheke sind etwa 500-800 Meter entfernt, Bushaltestellen mit Verbindung zur Innenstadt (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie Spazier- und Radwege im grünen Umfeld von Babenhausen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben Bilder aus bewohnter und unbewohnter Zeit angehangen, damit Sie sich so gut es geht einen Eindruck verschaffen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
