Modernes Einfamilienhaus in Herten - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt. Auf einem 356 m² großen Grundstück in Herten entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und passt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an.
Merkmale
356 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
361169 €361.169 €
2.655,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
404.763 €1
Kaufpreis
361.169 €
Kaufnebenkosten
43.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.418 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.476 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.894 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.806 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenbochum, Herten (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage in Herten, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Optionen für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
Home 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3
