Innenstadt Saarburg: Attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von rund 2.000 m² besticht durch seine attraktive Lage, seine hervorragende Ausrichtung und seinen einzigartigen Panoramablick auf die Burg. Durch die sonnige Südost-Lage genießen Sie bereits morgens eine angenehme Helligkeit und profitieren den ganzen Tag über von optimalen Lichtverhältnissen.
Die Hanglage ermöglicht nicht nur eine architektonisch reizvolle Bebauung, sondern auch die Schaffung von Wohnebenen mit herrlicher Aussicht. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Sichtachse auf die Burg, die diesem Grundstück einen besonderen Charakter verleiht. Mit einer Straßenfront von ca. 24 m und einer Tiefe von ca. 95 m eröffnet sich ein hohes Maß an Planungsfreiheit. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten- hier sind vielfältige Gestaltungsoptionen denkbar.
Das Baugrundstück vereint Großzügigkeit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial. Es ist ideal für Bauherren, die ein besonderes Wohnumfeld suchen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit, eine sonnige Ausrichtung sowie eine unvergleichliche Aussicht legen.
Merkmale
Bezug: sofort
2.000 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Fläche: ca. 1.995 m² Straßenfront: ca. 24 m Grundstückstiefe: ca. 95 m Lage: Hanglage mit Südost-Ausrichtung unverbaubare Aussicht auf die Burg Rechtsgrundlage: Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) Vorhanden: Bauvorbescheid Erschließung: Voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
59,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
123.248 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
4.248 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet einen einzigartigen Blick auf die historische Burg. Die Lage überzeugt durch ihren besonderen Charme, der von Geschichte und Kultur geprägt ist. In direkter Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Krankenhaus zur Verfügung, was die künftigen Bewohner optimal versorgt. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot: von kulturellen Sehenswürdigkeiten über gemütliche Restaurants und Cafés bis hin zu abwechslungsreichen Aktivitäten wie Sommerrodelbahn, Schifffahrten auf der Saar sowie ausgedehnten Wander- und Radtouren. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bahnhof und mehrere Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine bequeme und flexible Mobilität jederzeit gewährleistet ist.
23 km bis D-Trier 19 km bis L-Wormeldange 21 km bis L-Remich 24 km bis D -Merzig
Weitere Informationen
Sonstiges
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