Gestalten Sie Ihr Traum-MF-Haus in Neuwied - Individuell und nach Ihren Wünschen!
Dieses großartige Mehrfamilienhaus, das in Neuwied am Stadtrand projektiert wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 218 m², verteilt auf 5 Zimmer. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für alle, die Platz und Komfort schätzen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine stilvolle Atmosphäre, sondern auch für eine einfache Pflege und Langlebigkeit. Zudem ist die Heizungsart, die Wärmepumpe, umweltfreundlich und effizient, was die Energiekosten senkt und ein KFW55 Standard erfüllt. Ihr neues Zuhause wird somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch attraktiv sein.
Merkmale
Bezug: 2026
630 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die pflegeleicht und langlebig sind. - Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. - Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden. - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl. - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
760000 €760.000 €
3.486,24 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
840.332 €1
Kaufpreis
760.000 €
Kaufnebenkosten
80.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.132 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Stadtrand von Neuwied. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Außerdem können Sie die umliegenden Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
