Inmitten der begehrten und ruhigen Grünlage von Lignano Pineta präsentiert sich dieses exklusive, bereits fertiggestellte Neubau-Penthouse in einer modernen Residence mit nur 8 Einheiten. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und vereint höchste Bauqualität mit stilvollem Design und maximalem Wohnkomfort.
Auf rund 120 m² Wohnfläche überzeugt das Attico durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur weitläufigen, bewohnbaren Terrasse, die ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von entspannten Stunden bis hin zu geselligen Abenden.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Doppelzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, ein kanalisiertes Klimasystem sowie hochwertige Verandenlösungen sorgen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Bauqualität gelegt. Das Gebäude entspricht der höchsten Energieklasse A4 und verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie schallisolierte Bauweise. Hochwertige Materialien und eine präzise Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Zwei überdachte Stellplätze sind im Angebot enthalten und runden dieses hochwertige Gesamtpaket ab.
Merkmale
Personenaufzug
Fernblick
voll klimatisiert
.Bezugsfertiges Neubau-Penthouse (Attico) .Exklusive Residence mit nur 8 Einheiten .Ruhige, grüne Lage in Lignano Pineta .Ca. 120 m² Wohnfläche .Große, bewohnbare Terrasse .3 Doppelzimmer .2 moderne Badezimmer .Fußbodenheizung & kanalisiertes Klimasystem .Hochwertige Verandenlösungen .Energieklasse A4 (höchster Standard) .Photovoltaikanlage & schallisolierte Bauweise .Hochwertige Materialien & Ausstattungsdetails .2 überdachte Stellplätze inklusive
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
4.916,67 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Lignano Pineta (33054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lignano Pineta zählt zu den exklusivsten und zugleich ruhigsten Lagen an der oberen Adria. Geprägt von weitläufigen Pinienhainen, gepflegten Wohnanlagen und einer entspannten Atmosphäre bietet dieser Ortsteil ein gehobenes Umfeld mit viel Privatsphäre.
Die Residence liegt im Herzen von Pineta, eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch hervorragend angebunden. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Der breite, goldene Sandstrand von Lignano ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Meer ein. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wassersport, Radwege und Naturerlebnisse.
Eine ideale Kombination aus Ruhe, Qualität und italienischem Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Friuli-Venezia-Giulia, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
