Doppelhaus Partner gesucht - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Hamburg-Duvenstedt
Das projektiert geplante Bien-Zenker CELEBRATION 139 verbindet zeitgemäße Architektur mit individuellem Wohnkomfort auf 140 Quadratmetern Wohnfläche. Mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus eine ausgewogene Mischung aus Gemeinschaftsbereichen und Rückzugsmöglichkeiten. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft ein einladendes Wohnambiente mit viel Raum für persönliche Entfaltung. Im Obergeschoss genießen Sie Ruhe und Privatsphäre - ideal für Familien oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Verschiedene Architekturvarianten und anpassbare Geschossanzahlen ermöglichen Ihnen, das Haus genau auf Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten auszurichten, damit Ihr neues Zuhause in Hamburg all Ihren Vorstellungen gerecht wird.
Besonderer Komfort zeigt sich durch die harmonische Integration von Balkonen und Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen und den Wohnraum optisch erweitern. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und heben das Wohngefühl an. Praktisch angeordnete Abstellräume sorgen für Ordnung im Alltag. Das großzügige Grundstück mit 510 Quadratmetern bietet viel Freiraum für Ihren Garten und Freizeitgestaltung. Hier vereinen sich Funktionalität und Design zu einem stimmigen Gesamtbild, das Ihren Alltag bereichert und individuelle Momente ermöglicht.
Als schlüsselfertiges Haus erfüllt das CELEBRATION 139 alle Ansprüche an eine moderne Bauweise und nachhaltige Qualität. Von der Errichtung des Rohbaus bis hin zum letzten Feinschliff übernimmt Bien-Zenker die gesamte Bauausführung und garantiert die Einhaltung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Dadurch genießen Sie nicht nur komfortables Wohnen, sondern können zudem attraktive KfW-Förderungen in Anspruch nehmen. Der Bauprozess gestaltet sich für Sie transparent und unkompliziert, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Mit diesem Rundum-sorglos-Paket wird Ihr Traum vom Eigenheim in Hamburg greifbar und realisierbar.
Bien-Zenker steht für über 115 Jahre Erfahrung, Innovation und individuelle Beratung. Mit 80.000 gebauten Häusern und mehr als 700 Mitarbeitenden zählt Bien-Zenker zu den erfahrensten Fertighausanbietern in Deutschland. Für jedes Haus werden wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards verwendet, damit Ihr neues Zuhause dauerhaft ein Ort des Wohlfühlens ist. Vertrauen Sie auf Bien-Zenker - Ihr Partner für maßgeschneiderte Wohnträume.
Grundrisse und Abbildungen können Extras enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
510 m² Grundstück
Das Bien-Zenker CELEBRATION 139 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Vier großzügige Zimmer auf ein oder zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer ermöglichen Privatsphäre und Ruhe, während zwei moderne Badezimmer den Alltag erleichtern. Die 140 Quadratmeter Wohnfläche sind effizient genutzt und kombinieren offene Wohnbereiche mit klar getrennten Räumen, sodass sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Zur Ausstattung zählen zahlreiche Komfortdetails, die den Alltag erleichtern. Balkone und Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnbereich ins Grüne. Praktische Abstellräume bieten ausreichend Stauraum und sorgen für Ordnung. Großzügige Fensterflächen schaffen freundliche, lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Das 510 Quadratmeter große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Garten- und Freizeitgestaltung.
Das CELEBRATION 139 wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig übergeben, was einen stressfreien Einzug möglich macht. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernimmt Bien-Zenker den gesamten Bau und Innenausbau. Diese Rundum-Leistung garantiert höchste Qualität und spart Zeit sowie Aufwand. Mit der Einhaltung aller Standards für das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten. So wird Ihr Traum vom Eigenheim in Hamburg ohne Kompromisse Wirklichkeit.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
746560 €746.560 €
5.332,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
829.204 €1
Kaufpreis
746.560 €
Kaufnebenkosten
82.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.198 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
41.061 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.652 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.733 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Duvenstedt, Hamburg (22397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im Hamburger Stadtteil Duvenstedt, einer Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Vorteilen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen - von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen - die optimale Förderung für Ihre Kinder bieten. Für Ihre Gesundheit stehen Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser zur Verfügung, sodass eine gute medizinische Versorgung stets gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Supermärkte, Fachgeschäfte und größere Einkaufszentren decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für abwechslungsreiche und aktive Gestaltung Ihrer freien Zeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Hamburg und Umgebung. Auch Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität bietet. So verbindet Ihr neues Zuhause in Hamburg-Duvenstedt urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG-Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen.
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden. Ein Keller ist auf Wunsch möglich.
Ihr Ansprechpartner bei Bien - Zenker - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/uwe-tesch-hamburg.html?zip=22395#section-no-result
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
