Wohnung 90m2 zum Kauf - Pula, Stinjan
Ein Penthouse in einer hochwertigen Neubauanlage in einer der attraktivsten Lagen nahe Pula bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen sowie eine sichere Immobilieninvestition. Das Projekt umfasst Wohnungen höchster Qualität mit durchdachten Grundrissen, die den modernen Lebensstil widerspiegeln und ideal für Käufer sind, die langfristigen Wert in Meeresnähe suchen.
Die Anlage überzeugt durch ihr zeitgemäßes architektonisches Konzept, erstklassige Bauqualität und höchste Detailgenauigkeit. Die Gebäude werden mit Stahlbetonkonstruktionen in Kombination mit hochwertigem Mauerwerk errichtet, was Langlebigkeit, Stabilität und Energieeffizienz gewährleistet. Fortschrittliche Fassadensysteme, einschließlich steinverkleideter Erdgeschosse und gedämmter Obergeschosse, bieten sowohl ästhetische als auch funktionale Vorteile.
Die Wohnungen sind mit moderner PVC-Tischlerei in Anthrazit ausgestattet, mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter italienische Keramikfliesen, hochwertige Putzsysteme und sorgfältig ausgewählte Oberflächen. Käufer haben die Möglichkeit, Böden und Badezimmer während der Bauphase individuell anzupassen.
Jedes Gebäude verfügt über private Parkplätze, Abstellräume und gepflegte Außenbereiche. Die Penthouse-Wohnungen bieten zusätzlichen Komfort durch großzügige Terrassen, während die gesamte Anlage auf die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet ist. Besondere architektonische Merkmale sind begrünte Dächer und elegante Fassadenelemente.
Das Projekt umfasst insgesamt 19 Wohngebäude, die von einem erfahrenen Architekturbüro entworfen und von einem renommierten Bauunternehmen realisiert wurden. Diese Kombination garantiert eine sichere und wertbeständige Investition.
Die Immobilie liegt nur 1000 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt und bietet einfachen Zugang zu einer der attraktivsten Küstenregionen Istriens. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen, während größere Einkaufszentren nur wenige Minuten entfernt sind.
Stinjan, oberhalb der nördlichen Küste der Bucht von Pula gelegen und mit Blick auf die Brijuni-Inseln, wird zunehmend als erstklassige Investitionslage anerkannt. Die Nähe zu Pula und Fazana sowie die ruhige Umgebung und touristische Nachfrage machen diesen Standort besonders attraktiv.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbsteuer.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.
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