Exklusive Villa in Geroldshausen - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Technik
Diese projektiert geplante Villa in Geroldshausen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 828 m² großen Grundstück entsteht ein elegantes Zuhause mit 4 Schlafzimmern und einem hochwertigen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche, einer Badewanne als auch einem Urinal ausgestattet ist. Die Planung orientiert sich komplett an Ihren persönlichen Anforderungen und schafft so Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das keine Kompromisse eingeht.
Merkmale
Bezug: 2025/26
828 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus besticht durch eine moderne Wärmepumpen-Heizung, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist und somit nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Das Gebäude erfüllt den KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz. Abgerundet wird das Angebot durch bodentiefe Innentüren, moderne Sanitärobjekte und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
534940 €534.940 €
2.144,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
583.459 €1
Kaufpreis
534.940 €
Kaufnebenkosten
48.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.024 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.723 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moos, Geroldshausen (97256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geroldshausen besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Erholen und Entspannen einladen. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit der Bau Ihres Traumhauses reibungslos gelingt. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung beim Innenausbau flexibel zu wählen und somit Kosten zu sparen oder sich umfassend vom Profi unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Seit über 35 Jahren baut allkauf hochwertige Fertighäuser mit unkomplizierter Abwicklung und maximaler Sicherheit. Profitieren Sie von unserem Know-how, das bereits mehr als 19.000 zufriedene Kunden überzeugt hat. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses und erleben Sie, wie aus Ihren Vorstellungen Wirklichkeit wird.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
