Reihenmittelhaus zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 93,2 m² 76,8 m² Grundstück Ostertor Bremen 28203

Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €
3.217 €/m²
3 Zimmer • 93,2 m² • 76,8 m² Grundstück

"Mitten im Geschehen: Kleines Haus im Ostertor"

Objektnr: 1068659

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Mit insgesamt 3 Zimmern, einem großzügigen Flurbereich im Obergeschoss sowie einer offenen Küche mit vorhandener Einbauküche, eignet sich das Haus ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie.

Ein modernisiertes Duschbad, ein Balkon sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2007 runden die Ausstattung ab. Zusätzlich wurden alle Versorgungsleitungen modernisiert.

Das Haus überzeugt durch seine urbane Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
76,8 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Terrasse
Garten

+ In zentrumsnaher Umgebung in Citylage von Bremen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Der Garten auf ca. 76,5 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern den Alltag
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche
+ Objekt bietet Staufläche im Keller

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1839
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.217,47 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

320.020 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

21.020 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (0,03%)

90 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostertor, Bremen (28203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Lage in Bremen-Ostertor mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 92,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 26NLR4VTS6ZH

Referenznummer: db3e271e4a