Lebensqualität pur: Stilvolles Reihenendhaus mit Garten, Dachterrasse & Sauna auf 162 m² Wohnfläche
Dieses hochwertige Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 2014 vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt. In solider Massivbauweise errichtet, vollständig erschlossen und bezugsfrei, präsentiert sich die Immobilie in einem gehobenen und äußerst gepflegten Zustand - ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Komfort, Stil und Lebensqualität.
Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das ca. 304 m² große Grundstück unterstreicht die Vorzüge eines Reihenendhauses und eröffnet mit dem liebevoll nutzbaren Garten einen wunderbaren Ort für Erholung, Familienleben und gesellige Stunden im Freien.
Das Erdgeschoss bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht, einer einladenden Offenheit und einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt die sonnige Terrasse in westlicher Ausrichtung, die mit einer ausziehbaren Markise ausgestattet ist - perfekt, um warme Nachmittage entspannt ausklingen zu lassen oder laue Sommerabende im eigenen Garten zu genießen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und großzügig geschnittene Zimmer sowie ein modernes Bad, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Derzeit werden zwei der Räume als Kinderzimmer und ein weiteres als Büro genutzt, doch die flexible Aufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung ganz nach Ihren persönlichen Lebensumständen - ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.
Das Dachgeschoss entfaltet eine ganz besondere Wohnqualität: Ein großzügiges Zimmer mit offenem Übergang zur Ankleide schafft eine luftige, nahezu loftartige Atmosphäre. Das stilvolle Duschbad mit Tageslicht ergänzt diese Ebene ebenso wie die westlich ausgerichtete Dachterrasse, die Ihnen einen privaten, sonnigen Rückzugsort mit viel Ruhe und Weitblick bietet - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Auch der voll unterkellerte Bereich überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei klassischen Kellerräumen wurde hier ein exklusiver Bereich mit Sauna und Fitnessraum geschaffen - ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.
Die Ausstattung des Hauses unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima, während Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Hochwertige Holzfußböden und geschmackvolle Fliesen verleihen dem gesamten Haus eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport direkt vor dem Haus. Die Lage nahe dem Mexikoplatz verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einer ruhigen, grünen Umgebung und einer angenehmen Nachbarschaft - ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Dieses Reihenendhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
