Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gappenach - Komfort, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gappenach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen Raum für Erholung und Privatsphäre. Das großzügige Grundstück mit 608 m² bietet Ihnen zudem viel Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.
Profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder mit unseren Dienstleistungspaketen professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So kombinieren Sie individuelle Gestaltung mit maximaler Kosteneffizienz. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur, Komfort und nachhaltiger Bauweise - geschaffen für Ihr persönliches Wohlfühlzuhause.
Merkmale
608 m² Grundstück
Kein Keller
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung individuell nach Ihren Wünschen - Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
294679 €294.679 €
2.050,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
325.826 €1
Kaufpreis
294.679 €
Kaufnebenkosten
31.147 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.420 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.734 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gappenach (56294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Gappenach. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahr- oder Fahrradentfernung erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der idyllischen Natur rund um Gappenach laden zur aktiven Erholung ein. Zudem ist die Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden optimal, sodass Sie Berufs- und Freizeitwege bequem gestalten können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - Lieferzeiten, Kosten und Fertigstellung sind bei uns garantiert planbar. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten oder ob Sie Profis an Ihrer Seite wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
