Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €

1.633 €/m²

10 Zimmer  •  300 m²  •  442 m² Grundstück

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Ormesheim (66399)

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Dieses besondere Anwesen blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde über die Jahre mit viel Engagement gepflegt und weiterentwickelt. Ursprünglich als Bauernhaus mit Scheune und Stall genutzt, später als Gästehaus geführt, präsentiert sich die Immobilie heute als vielseitig nutzbares Wohnhaus mit außergewöhnlichem Charakter.

Die vorhandene Raumstruktur unterscheidet sich bewusst vom klassischen Einfamilienhaus: Mehrere Zimmer, teils mit eigenen Bädern, sowie eine durchdachte Aufteilung ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie mit Platzbedarf, für Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier sind viele Optionen denkbar.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand befindet. Dabei wurde der ursprüngliche Charme des Gebäudes erhalten und mit zeitgemäßen Elementen ergänzt.

Besonders hervorzuheben ist die angenehme Wohnatmosphäre: helle Räume, individuelle Grundrisse und ein spürbares Maß an Ruhe und Privatsphäre machen dieses Haus zu einem Ort mit besonderer Ausstrahlung.

**Fazit:**
Ein Haus mit Geschichte und Charakter - ideal für Käufer, die Individualität schätzen und die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu nutzen wissen.

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Maklerprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung und rechtskräftigen Kaufvertrag. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Sonstiges Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. MwSt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. MwSt. fällig.
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Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage einzusehen sind, www.ullmannimmobilien.de.
§ 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
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Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB -
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