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allkauf haus Südwest
470.011 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  723 m² Grundstück

Villa zum Kauf
470011 €
2.404 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  723 m² Grundstück

Moderne Stadtvilla in Hunzel - Individuell geplantes Traumhaus mit KfW55-Standard

Diese exklusive Stadtvilla mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m². Das 723 m² große Grundstück im begehrten Wohngebiet Hunzel schafft den perfekten Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet - so entsteht ein einzigartiges Heim, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Energieeffizienz-Niveau entspricht dem KfW55-Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Merkmale

  • 723 m² Grundstück
  • Kein Keller
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein behagliches Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente. Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind inklusive. Zusätzlich erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und einen persönlichen Ausbauberater. Die Fertigstellungsgarantie, Festpreisgarantie und Liefergarantie bieten Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
470011 €
2.404,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
519.691 €1
Kaufpreis
470.011 €
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.501 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hunzel (56355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Hunzel, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung macht Hunzel zum idealen Wohnort für Familien und Paare, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen maximale Flexibilität: Ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen, wir passen uns Ihren Bedürfnissen an. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung und Innenausbau sowie nachhaltiges, qualitativ hochwertiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung, zahlreiche zufriedene Kunden und eine professionelle Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres individuellen Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 265G86HL5UX6
Referenznummer: RLK-01042026-CityVilla1
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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