Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Objektnr: 1070946
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Gesamtzustand und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 138,63 €. Davon werden 37,46 € in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt.
Ausstattung: - Helle und freundliche Wohnfläche von ca. 43 m² -Balkon für entspannte Stunden im Freien - Einbauküche bereits vorhanden - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - PKW-Stellplatz im Freien - Sehr gepflegter Zustand - Sofort verfügbar
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und solider Kapitalanlage. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Balkon
Stellplatz
+ In Lutherstadt Wittenberg gelegen, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer + Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 138,63 € + Wohnung mit einer Einbauküche + Maximalen Komfort schafft ein Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
1.130,07 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
54.179 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
5.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstadt Wittenberg (06886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Lutherstadt Wittenberg mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km) Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 43,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
