Bungalow zum Kauf 341.407 € 3 Zimmer 88,3 m² 704 m² Grundstück Urmitz-Bahnhof Mülheim-Kärlich 56218

Bungalow zum Kauf
341407 €
3.865 €/m²
3 Zimmer • 88,3 m² • 704 m² Grundstück

Ihr Traum-Bungalow in Mülheim-Kärlich - individuell projektiert und nachhaltig gebaut

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem modernen Bungalow, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses attraktive Fertighaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 88,34 m² bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 704 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es ideal für Paare oder kleine Familien. Im Mittelpunkt steht die flexible und individuelle Gestaltung, sodass Ihr neues Heim perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Der Bungalow wird in energieeffizienter KFW55-Bauweise errichtet und erfüllt somit höchste Umwelt- und Energiestandards.

Merkmale

704 m² Grundstück
Kein Keller

Zum hohen Qualitätsstandard dieses Holzrahmenbaus gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster und eine umfassende Ausstattung mit Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbelägen und Sanitärobjekten. Sämtliche Ausbaupakete, Werkzeuge und ausführliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie dabei, Ihr Haus individuell fertigzustellen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

341407 €

3.864,69 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

377.493 €1

Kaufpreis

341.407 €

Kaufnebenkosten

36.086 €

Notarkosten (1,5%)

5.121 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.070 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.188 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.707 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Urmitz-Bahnhof, Mülheim-Kärlich (56218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mülheim-Kärlich, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Natur und kulturelle Angebote in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen machen Ihre Mobilität bequem und flexibel.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau reibungslos verläuft. Unser flexibles Dienstleistungspaket-Angebot richtet sich nach Ihrem individuellen Bedarf: ob Sie sich als VIELBESCHÄFTIGTER lieber auf unsere Profis verlassen, als AMBITIONIERTER mit Unterstützung mitwirken oder als HEIMWERKER mit maximaler Kostenersparnis selbst handanlegen möchten. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, und einer individuellen Grundrissplanung. Zu allen Häusern gehört Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr starker Partner für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QER6VVGBIE

Referenznummer: MYK-29032026-Lifetime1.1