Ihr individuelles Traumhaus in Dortmund - Modernes Einfamilienhaus mit flexibler Gestaltung und nachhaltiger Bauweise
Willkommen in Ihrem geplanten Einfamilienhaus in Dortmund, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus bietet mit 5 Zimmern auf 165 m² Wohnfläche Raum für die ganze Familie. Auf einem 386 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und lässt Ihnen die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
421239 €421.239 €
2.552,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
472.083 €1
Kaufpreis
421.239 €
Kaufnebenkosten
50.844 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.319 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.381 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westrich, Dortmund (44388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Dortmund gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie hier die Vorzüge urbanen Lebens und naturnaher Entspannung zugleich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
