Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse in Uplengen-Remels. Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2023 erstreckt sich großzügig über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten werden Sie sich garantiert direkt wohlfühlen - die großen Fensterfronten bringen viel Licht und Sonne in diese stilvolle Wohnung. Mittelpunkt ist ganz klar der große Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, die sich perfekt in das Gesamtbild einfügt und das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet. Die große Dachterrasse umfasst die gesamte Wohnung und macht dieses Schmuckstück zu etwas ganz Besonderem. Genießen Sie hier einen tollen Blick und fangen die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings ein. Auch in puncto Energie bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen - geheizt wird mit einer Erdwärmeheizung, die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Immobilie ist auf das Konzept "Betreutes Wohnen" ausgelegt und eignet sich deshalb ideal als Altersruhesitz im Herzen von Remels. Ein Gemeinschaftsraum lädt die Bewohner dieses 16-Parteienhauses zu gemeinsamen Stunden ein. Eine Betreuung durch die Diakonie in Remels ist ebenso gewährleistet wie der stufenlose Zugang zum Gebäude sowie zu den einzelnen Wohnungen. Ein Fahrstuhl rundet das Gesamtangebot ab.
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und bietet einen atemberaubenden Blick über die Umgebung. Eine möblierte Übernahme der Wohnung ist möglich. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und erstklassige Lage legen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.574,23 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Remels, Uplengen (26670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Remels und eignet sich deshalb ideal für das "Wohnen im Alter". Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich direkt im Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die typisch ostfriesische Landschaft, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Vereins- und Sportangebote in der Region. Das Krankenhaus von Westerstede ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind umliegende Orte und Städte der Region zügig erreichbar. Die Universitätsstadt Oldenburg sowie die Stadt Leer mit seiner wunderschönen Altstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
