4 Zimmer • 135 m² • 568 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zur Miete
1.350 €
4 Zimmer • 135 m² • 568 m² Grundstück • frei ab sofort
Wohnen auf einer Ebene - gepflegter Bungalow mit Garten, Terrasse und Garage
Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch eine funktionale und zugleich komfortable Raumaufteilung auf einer Ebene und bietet ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen mit hohem Nutzwert.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und zusätzlich mit Markisen ausgestattet, sodass sowohl geschützte als auch offene Aufenthaltsbereiche im Freien zur Verfügung stehen. Auch im nicht überdachten Bereich sorgt eine weitere Markise für zusätzlichen Komfort. Ergänzend befindet sich vor dem Hauseingang eine weitere Markise, wodurch sich hier eine geschützte Sitzecke realisieren lässt.
Die Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet und funktional in den Grundriss integriert. Angrenzend befindet sich eine Essdiele, die kurze Wege und eine klare Struktur im Alltag ermöglicht.
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche und erfüllt damit sowohl Komfort- als auch Barriereaspekte. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet effiziente Stauraumlösungen. Die Schlafräume verfügen zudem über Außenrollläden, was sowohl den Wohnkomfort als auch den Sicht- und Sonnenschutz deutlich erhöht.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und vermitteln ein hochwertiges Wohngefühl. Im Eingangsbereich wurde pflegeleichter Vinylboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Abstellräume, die vom Garten aus zugänglich sind und zusätzliche Lagerflächen bieten. Der im Grundriss gestrichene Abstellraum gehört nicht zur Mietsache.
Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor runden das Angebot ab und gewährleisten komfortables Parken unmittelbar am Haus.
Merkmale
frei ab sofort
568 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.821,25 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
4.050 €
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Lage
Rotenburg, Rotenburg (Wümme) (27356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der Düringstraße in Rotenburg (Wümme) und damit in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Innenstadt von Rotenburg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Durch den vorhandenen Bahnanschluss sowie die gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen ist sowohl Bremen als auch Hamburg zügig erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnlage mit ausgewogener Infrastruktur und hohem Wohnwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Nutzung der beiden Abstellräume sowie der Garage inklusive Stellplatz vor der Garage wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 100,00 € erhoben.
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden vom Mieter direkt mit den zuständigen Stadtwerken abgerechnet. Als Orientierungswert: Der bisherige Mieter hatte hierfür monatliche Kosten in Höhe von ca. 230,00 €.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 47.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.01, Distanz zum Bus: 0.32
