Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €

3.158 €/m²

3,5 Zimmer  •  85,5 m²

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Holzelfingen, Lichtenstein / Holzelfingen (72805)

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Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause in attraktiver Lage. Dank der hervorragenden Tageslichtverhältnisse präsentiert sich die Wohnung besonders hell und einladend - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der angrenzende Essbereich schafft einen harmonischen Übergang und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.

Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch ausreichend Stauraum sowie gute Arbeitsmöglichkeiten. Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellfläche. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.

Technik und Komfort:
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Öl-Zentralheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Die solide Bauweise sowie die gute Dämmung tragen zusätzlich zu einem komfortablen Wohnklima über das gesamte Jahr hinweg bei.

Lage und Nutzungsmöglichkeiten:
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist nach Absprache ebenfalls möglich, wodurch sich die Immobilie auch für Selbstnutzer als interessante Option darstellt.



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