Individuell geplanter Bungalow in Würzburg - Flexibles Wohnen auf 69,94 m² mit allkauf Komfort
Entdecken Sie Ihren projektierten Bungalow in Würzburg, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses charmante 2-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 69,94 m² bietet Ihnen ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Mit einem großzügigen Grundstück von 410 m² genießen Sie viel Platz für Garten und Freizeit. Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Urinal - ideal für Komfort und Funktionalität. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume umzusetzen und Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
410 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Ihr neues Zuhause wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kostensparend ist. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den weiteren Highlights zählen Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl und unterstreicht die Qualität des Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
464560 €464.560 €
6.642,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
506.696 €1
Kaufpreis
464.560 €
Kaufnebenkosten
42.136 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.968 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.260 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.585 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.323 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grombühl, Würzburg (97080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Würzburg, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Erholungsgebieten lädt zu aktiver Erholung und Entspannung im Grünen ein. Würzburg verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet somit den idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Versprechen für Ihr Bauprojekt. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die sogar bei der Finanzierung anerkannt wird (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein sicheres und nachhaltiges Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
