Mit viel Mühe, Fleiß und handwerklichem Geschick wurde dieses Einfamilienhaus seit dem Einzug der Eigentümer 2017 regelmäßig saniert und modernisiert. Und das, was eingebaut wurde, ist vom Feinsten. Es bietet Ihnen mit seinen sieben - teilweise fertig gestellten Zimmern - ein gemütliches und familiäres Heim. Unten drei Räume und der Hauswirtschaftsraum. Oben das Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad (Wanne, Dusche, WC). Das Dachgeschoss - noch teilweise Rohbau - ist mit zwei weiteren Räumen ausgestattet. Alles hell und gepflegt. Das Erdgeschoss ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das zweite Bad im Erdgeschoss müsste noch weiter ausgebaut werden. Hier waren WC und Dusche geplant. Die Ausbaumaßnahmen müssen noch beendet werden. Der untere Wohnbereich befindet sich noch im Rohbau. Aber gerade das macht das Objekt so interessant. Man kann sich hier noch seine individuellen Wünsche erfüllen und entsprechend den Wohnraum gestalten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.310 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
1.437,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
233.247 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
23.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sermuth, Colditz (04680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in Sermuth, einem Ortsteil von Colditz. Mit seinen etwa 600 Einwohnern ein kleiner, beschaulicher Ort inmitten des Muldentalkreises. Die Freiberger und die Zwickauer Mulde vereinigen sich hier. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind in Colditz vorhanden. Grimma ist dann die nächstgrößere Stadt, etwa in fünfzehn Minuten mit dem PKW erreichbar. Die günstige Lage inmitten des Landkreises Leipzig macht diese Wohngegend zu einem attraktiven Wohnstandort. Leisnig sowie die Kurstadt Bad Lausick sind auch nicht weit entfernt. Die umliegend reizvolle Natur bietet Entspannung und Ruhe, die man sucht, wenn man hierher ziehen möchte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
