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2.714 €/m²
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Bezauberndes Häuschen mit Garten und Traumblick

Toskana pur mit tollem Ausblick, Monolocale, 1 Raum + Bad & Garten, lässt sich gut als Fewo vermieten

Im Verkauf steht Il Nidino, das Nestchen, ein kleines Häuschen (eigentlich Apartment, ein anderes ist darunter, aber durch seine Lage auf einer höheren Ebene scheint es wie ein eigenständiges Häuschen) mit einem 35 m² grossem Raum mit bequemer Schlafcouch und Küche mit Panoramafenstern, hübschem Bad, bezauberndem Garten und herrlichem Ausblick auf die mittelalterliche Burg von Lari, die sanften toskanischen Hügel und die apuanischen Alpen.

Ein weiterer Blickfang sind die Holzbalkendecke mit Terrakottaziegeln und die Naturstein- und Ziegelmauern mit Rundbögen. Bunte, belebende und doch entspannende Farben erfreuen Augen und Sinne. Modernes wurde hier sorgfältig mit Antikem verbunden.

Gemütlichkeit drinnen und draussen

Das Apartment verzaubert durch seine Lage, die Aussicht und durch sein schönes Licht. Klein aber sehr fein befindet sich im grossen Raum alles an seinem Platz: geschmackvolle Küchenzeile und Esstisch vor dem Fenster, schnelles Wifi, Klimaanlage, Ofen. Das Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine hat den Blick über die Dächer Laris und ins Grüne.
Die überdachte Terrasse mit Aussenküche bietet einen Grill und kuschelige Sitzplätze. Der Garten wartet mit Solardusche, Sonnenliegen, Zitronenbäumen und Weinreben auf. Jedes Jahr kann man seinen eigene Wein machen, Zwischen 15 - 35 Liter Grechetto.

Ein kleines Paradies mitten im begehrten, wunderschönen mittelalterlichen Dörfchen Lari

Das Apartment mit eigenem Garten liegt nur wenige Schritte von Laris netten Bars, dem Bäcker, Geschäften, dem Castello und der kleinen Gourmet-Nudelfabrik Martelli entfernt. Zum Essen gehen kann man sich fast jeden Abend etwas nettes Neues aussuchen: die kleine ganz bezaubernde Weinbar mit frischem Charme, das neue Restaurant Buratinai auf der Dorfmauer die Bar centrale auf der Piazza, das rustikale Restaurant mit Terrasse Il rosso della Paola oder einen Steakabend im Agriturismo in der Nähe. Ein Eis danach in der kleinen Gelateria neben der Nudelfabrik, ganz klar, ein Muss.

Zur Geschichte des Hauses

Ob das Häuschen nun 500 Jahre alt ist oder „nur“ 300 – keiner weiß es mehr so genau. Fakt ist, dass es der Kornspeicher einer alten Klosteranlage war und schon jede Menge erlebt hat. Die vorletzten Bewohner waren auf jeden Fall Marietta und Luigi, die maggiordomi, die Diener des Conte/Grafen di Curini Galetti aus Lari. Als sie alt waren, wurden sie mit diesem Haus für ihre treuen Dienste ausbezahlt. Sehr zur Freude der jetzigen Besitzerin wurde es im Laufe der Jahrhunderte recht ursprünglich erhalten.
Bei den letzten Restaurierungsarbeiten fanden sich glücklicherweise noch Rundbögen mit antiken Terrakottaziegeln und viele schöne alte Steine. Man achtete mit sehr viel Aufwand darauf, Altes zu respektieren, aufwendig und liebevoll fachgerecht zu restaurieren und mit neuem, frischem Charme zu versehen.

Der Garten mit Weinlaube und Aussenküche

Auf jeden Fall ist der Ausblick von hier aus spektakulär: in den Garten, auf das sonnengelbe Häuschen, nach oben in die Weinreben und nach vorn auf das Castello di Lari… schöner kann man ein Glas toskanischen Weins kaum geniessen – la dolce vita pur!

Und was gibt es Schöneres, als im Freien zu kochen und das Essen im Garten mit Blick auf das Castello zu geniessen? Die überdachte Terrasse, 15 m² mit einfacher Aussenküche, verfügt über Barbecue, Pizzaofen, Gasherd mit Backofen, ein kuscheliges Sofa, Marmorbänke, Küchenbecken mit kaltem und warmen Wasser und Aussicht durch Weinranken in den Garten.

Die Wahl des lauschigsten Plätzchens ist nicht einfach: am besten verbringt man die Sonnenstunden auf den Sonnenliegen im Garten, die Kräuterpasta oben am Esstisch direkt am Panoramafenster und den Wein danach bei Kerzenschein und Zykadengezirpe unter dem grünen Dach der Loggia.

Energieklasse F

Anschluss an eine supernette Community möglich:
https://www.immobilientoskana.com/Projekt-Leben-mit-Freunden-in-der-Toskana.htm

Und schreiben Sie mir bitte genau Ihre Vorstellungen von Ihrem Haus in der Toskana und wir suchen gemeinsam!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
2.714,29 €/m²
Provision für Käufer
5 %

Lage

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Via Sidney Sonnino 25Lari (56035)
In einem wunderhübschen mittelalterlichen Dorf = Lari
Therme 4 km, Pisa, Meer und Flughafen 30 km, FLorenz 70, Lucca 50, alle Kunst- und Kulturstädte liegen sternförmig um Lari herum, Bahnhof 15 km, Svhnellstrasse 5 km, 2 Flughäfen, Pisa & Florenz

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Besichtigungstermine Jederzeit gern auf Anfrage Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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