Angeboten wird ein Doppelhaus, in hochwertiger Bauweise und moderner Architektur mit klaren Linien - zwei separate Wohneinheiten, durch eine gemeinsame Haus-Wand verbunden.
Die Wohnfläche ist großzügig gehalten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein separater Windfang und ein vorgelagerter Erker, der sich über beide Etagen erstreckt, bilden den Zugang zum Haus. Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen großzügigen Wohn - Essbereich mit Terrassenzugang und das erste der beiden Voll-Bäder mit Walk-In-Duschbereich, Badewanne und Doppelwaschtisch. Über die moderne Treppenanlage aus Stahl-, Holz- und Glaselementen gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem zweiten Voll-Bad und drei großzügig angelegten Zimmern zur individuellen Nutzung. Die Zimmer verfügen in der Dachfläche über große Dachfenster-Lichtelemente von Velux, bzw. über Boden stehende Fenster. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter mit einer vollflächigen modernen Fußbodenheizung in allen Zimmern und auf allen Etagen. Die Wärme wird auf der Basis hoch energieeffizienter Heiztechnik mit Luft-Wasser Wärmepumpentechnologie erzeugt. Schützend um das Haus wurde eine wärmegedämmte mineralische Putzfassade mit ökologisch unbedenklicher Wärmedämmung und einem hoch wärmegedämmten Fußboden im Erdgeschoss verbaut.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeitgestaltung und genügend Freiraum eigener Gestaltungsmöglichkeiten. Der PKW kann auf dem zum Grundstück auf einen unmittelbar an der Straßenzufahrt befindlichen Stellplatz geparkt werden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
- ökologisch vorteilhafte Holzfaserdämmplatten - Wärmepumpe Bosch - Dachfenster für mehr Licht - 3-fach isolierverglaste Fenster - sichtbare Balken im Dachgeschoss (Balken gekälkt) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Warmwasser per Durchlauferhitzer, elektrisch - Wasserenthärtungsanlage - 2 Bäder - Schiebe Paneelanlage vor der Haustechnik - Doppel-Waschtisch Anlage mit sechziger Waschbecken - Walk in Dusche 1,20 m x 1 m - Kamin Anschluss vorhanden, aber es wird kein Kamin installiert (Mieters Sache) - Ausbau Nutz-/Abstellboden möglich, nach Absprache und auf eigene Kosten - Terrasse - kleiner Garten
