Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

3.321 €/m²

3 Zimmer  •  81 m²  •  frei ab sofort

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Bierstadt, Wiesbaden (65191)

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Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre in der Aukammallee in Wiesbaden überzeugt durch ihre zentrale und zugleich attraktive Lage sowie einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über helle Räume, einen offenen Grundriss und einen schönen Parkettfußboden. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. Eine Einbauküche ist vorhanden, das Badezimmer ist mit einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören weiße Kunststofffenster mit Rollläden, ein Kelleranteil sowie ein TV-Kabelanschluss. Haustiere sind erlaubt.
Die Aukammallee zählt zu den gefragten Wohnlagen Wiesbadens und verbindet urbanes Wohnen mit hohem Erholungswert. Der Kurpark ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Direkt gegenüber der Wohnung befinden sich zudem der Apothekergarten sowie eine große Therme, die das Wohnumfeld besonders attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die zentrale Lage, der Balkon, das Gäste-WC, der Parkettboden sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung ideal für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial in Wiesbaden suchen.

Standort Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der Aukammallee in Wiesbaden und überzeugt durch eine schöne Aussicht sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl fußläufig in wenigen Minuten als auch bequem mit dem Auto erreichbar.
Zahlreiche renommierte medizinische Einrichtungen wie die DKD Deutsche Klinik für Diagnostik, die HSK - Wilhelm-Fresenius-Klinik (zugehörig zu den Horst Schmidt Kliniken) sowie weitere orthopädische und Reha-Kliniken liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Wiesbadener Kurpark, der sich ideal für Spaziergänge und Erholung anbietet. Über den Kurpark erreichen Sie fußläufig die Wiesbadener Innenstadt. Direkt gegenüber der Wohnung befinden sich zudem der Apothekergarten sowie eine große Therme, die den Standort zusätzlich aufwerten. Sonstiges Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.