Version: 8.25.1Navigation überspringen
Utsch GmbH - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
714.581 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  398 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
714581 €
5.717 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  398 m² Grundstück

LivingHaus Traumdomizil in Bonn - Nachhaltigkeit trifft modernes Wohnen

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Bonn, ein architektonisches Meisterwerk, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dieses Einfamilienhaus mit zwei Geschossen und einem Satteldach bietet dir nicht nur ausreichend Platz mit 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, dank der großzügigen bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss. Der Eingangsbereich ist mit einer eleganten Überdachung im L-Design versehen, die nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch als stilvolle Aufbewahrung für deinen Briefkasten dient.

Doch das ist noch lange nicht alles. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein neues Zuhause zu einem wahren Traumhaus verwandeln. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen. Und das Beste: Deine Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause loslegen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprojekts den Überblick behältst. Mit dieser praktischen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung, und kannst stressfrei bauen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig. Dein Zuhause wird so konzipiert, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologien.

Zur Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dir beim Kauf helfen.

Das Zuhause-Paket von LivingHaus bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. In nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und Unterstützung.

Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir hilft, deinen Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Merkmale

  • 398 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Du profitierst von modernen und energieeffizienten Fenstern, die optimalen Lärmschutz bieten und für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Bodenbelag ist nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die sanitären Anlagen sind hochwertig und modern, mit eleganten Armaturen und ansprechendem Design. Die Türen sind edel und harmonieren perfekt mit dem restlichen Wohnkonzept. Darüber hinaus bekommst du eine hochwertige Küche, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, und alle Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten. Denk daran, dass dies dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus" ist.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
714581 €
5.716,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
800.832 €1
Kaufpreis
714.581 €
Notarkosten (1,5%)
10.719 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.448 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.511 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GeislarBonn (53225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bonn, die ehemalige Hauptstadt Deutschlands, bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Auch zahlreiche Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, sodass du die bestmögliche Betreuung für deine Jüngsten sicherstellen kannst.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE, EDEKA und ALDI, alles fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Zudem findest du in Bonn eine breite Auswahl an Ärzten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung garantieren.

Freizeiteinrichtungen wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Der nahegelegene Rhein bietet perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge und Radfahren entlang des Wassers. Außerdem sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen hervorragend, mit Bus- und Bahnlinien, die dich schnell ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Städten bringen. Die Autobahn A565 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine einfache Anbindung an die Metropolen Köln und Düsseldorf ermöglicht. Bonn ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Grundstück gibt es nur bei Livinghaus! Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren leite ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine irgendwelche Grundstücksdaten weiter.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit des Grundstücks zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen Makler verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise

Livinghaus Homepage - https://www.livinghaus.de/

Checkliste - https://www.livinghaus.de//anbieter-vergleich Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Amselweg 60, 53844 Troisdorf
Matthias Utsch
Matthias UtschDein Kontakt
Online-ID: 268TWHWUVFT6
Referenznummer: 30780-1593
Utsch GmbH - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
title
Utsch GmbH - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?