Haus zum Kauf 125.000 € 5 Zimmer 143 m² 426 m² Grundstück Hirstein Namborn 66640

Haus zum Kauf
125000 €
874 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 426 m² Grundstück

Aus Bankverwertung! Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Namborn. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1920, bietet Ihnen ein großzügiges Grundstück von ca. 426 m² und eine Wohnfläche von ca. 143 m². Das angegebene Baujahr 1983 ist hier ein fiktives Baujahr, da das Haus über die Jahre mehrmals modernisiert wurde. Das zweistöckige Haus wartet darauf, durch Ihre individuellen Renovierungsideen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Das Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und zusätzliche Nutzfläche von ca. 72 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Hobbys oder dienen als Waschküche und Stauräume. Ein Balkon rundet das charmante Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
426 m² Grundstück
Keller
Balkon
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Die Ausstattung ist dem Baujahr, bzw. dem Jahr der letzten Renovierung entsprechend.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

874,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

140.087 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.087 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hirstein, Namborn (66640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Namborn, eingebettet in eine idyllische Umgebung im Herzen des Saarlandes. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und stabiler Infrastruktur.

Namborn ist ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Die Autobahn ist nur etwa 7 Kilometer entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.

Für Familien sind die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen von besonderem Vorteil: Ein Kindergarten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die Grundschule ebenfalls leicht erreichbar ist. Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

In Namborn genießen Sie also die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, während sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe befinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 1.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.12, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zum Flughafen: 9.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zur Autobahn: 6.84, Distanz zum Bus: 6.71, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30