Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut in Romrod
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Romrod, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Haus bietet auf 158,40 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie: Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für komfortables Wohnen. Die zwei Etagen schaffen eine klare Raumaufteilung für ein harmonisches Miteinander. Das Grundstück mit 673 m² bietet genügend Platz für Garten und Freizeit.
Das Projekt- und Baukonzept verfolgt eine individuelle Planung, bei der Sie als Bauherr aktiv eingebunden sind. Ihre Vorstellungen werden in die Gestaltung des Hauses, die Raumaufteilung und die Ausstattung integriert. So entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zudem profitieren Sie von der Flexibilität bei der Wahl der Materialien und Ausbaupakete, die wir Ihnen mit professioneller Beratung anbieten.
Merkmale
673 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sorgen für eine pflegeleichte, langlebige Oberfläche, Laminat bringt warme Optik und gute Strapazierfähigkeit mit sich, während Teppichboden besonders wohnlich und komfortabel für die Schlafräume ist.
Für die Heizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Sie garantiert wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten und trägt so zu einem nachhaltigen Wohnkomfort bei. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was für exzellente Dämmung und Energieeffizienz steht. Die Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und innovativer Haustechnik sichert Ihnen ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349900 €349.900 €
2.208,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
377.893 €1
Kaufpreis
349.900 €
Kaufnebenkosten
27.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.249 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Breidenbach, Romrod (36329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Romrod, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Unternehmen steht seit über 35 Jahren für Qualität und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst gestalten oder auf die Unterstützung unserer Profis bauen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
