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Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
365.000 €
8 Zimmer  •  211 m²  •  514 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €
1.730 €/m²
8 Zimmer  •  211 m²  •  514 m² Grundstück

Hier wohnt die Familie gern zusammen!

Dieses im Jahr 1997 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauart, den überaus praktischen, familientauglichen Grundriss, eine angenehme Grundstücksgröße und die tolle Lage.
In massiver Bauweise errichtet, mit Wohnkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese Immobilie auch einer größeren Familie ausreichend Platz, so dass hier jeder seinen Lieblingsplatz finden wird. Das Haus eignet sich sehr gut für Ihr Generationenkonzept, selbst ein Treppenlift ist vorhanden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer Wohnung mit 80 m², Zugang zur ca. 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne.
Das Dachgeschoss wartet mit einer separaten 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65m², einem nach Westen ausgerichteten ca. 5 m² großen Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem kleinen Abstellraum auf Sie. Durch den Treppenlift ist das DG auch mit Bewegungseinschränkungen jederzeit einfach erreichbar. Im Keller verfügt die Immobilie über zwei große Wohnräume mit Tageslicht, ein Bad mit Dusche sowie den Hauswirtschaftsraum und einen Raum zum Lagern der Vorräte.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit überdachter Sitzecke wo gemütliche Stunden im Kreise der Familie garantiert sind. Ihre Autos parken bequem in der Garage und auf den beiden Stellplätzen direkt vor dem Haus. Hier wurde an alles gedacht, worauf warten Sie, greifen Sie zu!

Merkmale

  • Bezug: Kaufpreiszahlung n
  • 514 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
365000 €
1.729,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hohenmölsen (06679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hohenmölsener Wohngebiert "Südhang", was Mitte der 90er Jahre durch Umsiedlung (wg. Braunkohleabbau) entstanden ist und allen Komfort bietet.
Ruhig, in einer Seitenstraße gelegen, erwartet Sie Ihr Familienhaus.
Die Kleinstadt Hohenmölsen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht, aus. Kinderbetreuung in Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasium, viele Freizeitmöglichkeiten, moderne Sportstätten, Vereine, Naherholungsgebiet und Badesee "Mondsee", Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkassengeschäftsstelle, Gaststätten etc. finden Sie hier vor.

Die Verkehrsanbindung ist prima. Die B91, A 38 (Lützen) und A 9 (Weißenfels) sind in wenigen Fahrminuten erreicht, was ein Pendeln nach Leipzig, Halle möglich macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Albrechtstr. 24, 06712 Zeitz
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Partnerschaft
Frau Yvonne HarnischDein Kontakt
Online-ID: 26DS3JJ1UVIV
Referenznummer: 68-7904251454
Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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