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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1300000 €
1.970 €/m²
660 m² • 1.200 m² Grundstück

Kapitalanlage in Günzburg! MFH (9 Wohnungen 660 qm Wfl.) inkl. 2 Bauplätze, 450m bis zum Marktplatz

Massives, saniertes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 9 abgeschlossenen Wohnungen, Fußbodenheizung, Einbauküchen, Deckenhöhe ca. 2,40m, neue Gas-Zentral-Heizung, usw.
Der sehr massiv gebaute Keller hat ca. 250 qm.
Es sind ca. 10 Parkplätze/Stellplätze direkt am Haus vorhanden!
Bei diesem Verkaufs-Objekt sind noch 2 große Bauplätze zum sofortigen bebauen mit dabei.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.200 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bilder des Objekts und Energieausweis werden noch nachgereicht.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1300000 €

1.969,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.371.500 €1

Kaufpreis

1.300.000 €

Kaufnebenkosten

71.500 €

Notarkosten (1,5%)

19.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

45.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Günzburg (89312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top zentrale Lage in Günzburg, Objekt mit 10 Stellplätzen direkt am Haus und ca. 450 m vom Marktplatz entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Anfragen bitte nur mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer.
Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 660,00 m², Gesamtfläche: 660,00 m², Sonstige Fläche: 250,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen