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allkauf haus Südwest
489.243 €
5 Zimmer  •  249,5 m²  •  2.000 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
489243 €
1.961 €/m²
5 Zimmer  •  249,5 m²  •  2.000 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Bann - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Diese exklusive Villa in Bann bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² ein außergewöhnliches Zuhause, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Das 2000 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage garantiert Ihnen viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Villa vereint gehobene Ausstattung mit moderner Architektur und flexibler Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

  • 2.000 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
489243 €
1.960,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
523.490 €1
Kaufpreis
489.243 €
Notarkosten (1,5%)
7.339 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bann (66851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Versprechen für Bauherren. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder die Profis an Ihrer Seite wissen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient dank der Muskelhypothek, sondern auch individuell planbar und nachhaltig durch die Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen und vieles mehr umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der hohen Flexibilität im Innenausbau sowie der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Stefan WirthDein Kontakt
Online-ID: 265ABCCBVN4V
Referenznummer: 17.03.2026 City Villa 4
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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