Doppelhaushälfte zum Kauf

279000 €279.000 €

1.932 €/m²

6 Zimmer  •  144,4 m²  •  340 m² Grundstück

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Neuenrade (58809)

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Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das auf ca. 144,41 m² Wohnfläche Raum für Leben, Entfaltung und neue Ideen bietet. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 in solider Massivbauweise überzeugt durch eine klare Architektur, ein klassisches Satteldach und eine durchdachte Raumaufteilung. Die seniorengerechte Ausstattung sowie die Fußbodenheizung sorgen dabei für zusätzlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und freundliches Wohngefühl. Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bieten ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein einlädt - ein Ort, an dem sich der Alltag ganz entspannt ins Freie verlagern lässt.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet auch der Schlafbereich im Obergeschoss: Das derzeitige Elternschlafzimmer mit ca. 11,95 m² sowie die angrenzende Kammer mit ca. 10,54 m² lassen sich bei Bedarf auch als zwei separate Zimmer nutzen - ideal beispielsweise als zusätzliches Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme, während ein eigener Stellplatz den Komfort im Alltag abrundet. Die zwei Etagen eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder.

Das Haus steht auf einem großzügigen ca. 340 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 21.12.2107, sodass aktuell eine Restlaufzeit von rund 81 Jahren besteht. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenideen, Spielflächen oder einfach Raum, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine familienfreundliche Umgebung - ein Zuhause mit viel Potenzial für Ihre Zukunft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neuenrade.
Ihr Schäfer-Team

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen