Wohnung zum Kauf

297000 €297.000 €

3.908 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  2 Geschosse  •  frei ab sofort

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Jägerstraße 10 a, Kölpinsee, Loddin (17459)

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Willkommen in Ihrem Apartment „Zum Sonnenstrand – WE 2“ in Kölpinsee, nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt. Hier erleben Sie nicht nur – wie der Name verspricht – Sonne, Meer und Urlaubsflair, sondern auch eine erholsame Ruhe abseits der belebten Kaiserbäder. Das ca. 76 m2 große Apartment besticht durch einen offenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Voll ausgestattet, eignet sich die Wohnung ideal als Ferienwohnung, ist aber ebenso als Festwohnsitz zugelassen. Die moderne Einbauküche verfügt über Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Die großzügige Küchenzeile ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Der große Esstisch lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Der Wohnbereich bietet eine großen Couch-Lounge mit Flatscreen-TV. Der durchgängig hell geflieste Boden ist pflegeleicht, sorgt im Sommer für angenehme Kühlung und in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Winter für kuschelige Wärme. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Südost ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen, komplett eingezäunten Garten und abschließbarem Gartentor – ein herrliches Plätzchen zum Grillen oder Entspannen. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 4 Personen: eins mit Doppelbett, eins mit zwei Einzelbetten, beide mit großen Kleiderschränken. Das moderne Badezimmer ist mit einer barrierefreien Eckdusche, einem großzügigen Waschbecken mit elegantem Unterschrank, Handtuchheizkörper, WC, Waschmaschine und großem Fenster für viel Tageslicht ausgestattet. Eine geräumige Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Im Außenbereich gehören ein großer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Wohnung. Das 2011 erbaute Niedrig-Energiehaus beeindruckt durch eine energieeffiziente Wasserwärmepumpe und garantiert nachhaltiges und komfortables Wohnen auf Usedom.

- es besteht aktuell ein Vertrag mit einer Ferienvermietungsagentur - durch den eingezäunten Garten und die EG-Lage ist die Wohnung auch gut für Hundehalter geeignet Neugierig geworden und Lust auf mehr? Entdecken Sie Ihr neues Insel-Apartment mit Sonne und MeerFlair bei einer persönlichen Besichtigung und erleben Sie Ihren Schlüsselmoment! Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch vorab alle relevanten Unterlagen zu. Rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir – ich freue mich auf Ihre Nachricht!