Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
3.873 €/m²
5 Zimmer • 102 m² • 380 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Brand...Gemütliches kleines Heim

Sie suchen ein gemütliches Heim? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus mit Platz für 2 bis 4 Personen.

Das massiv gebaute Haus spricht speziell Familie an. Es hat kompakte 102 qm Wohnfläche und ist mit einem Vollkeller ausgestattet.

Besonderes Augenmerk verdient das Dachgeschoß, welches von den Eigentümern selbst nachträglich ausgebaut wurde.

Der Zustand orientiert sich im wesentlichen am Baujahr. Renovierungen/Sanierungen sind inzwischen angebracht um das Haus wieder auf den Stand der Zeit zu bringen.

In den einzelnen Räumen herrscht eine freundliche Wohnatmosphäre.

Eine Garage ist vorhanden. Das kompakte Grundstück ist eben angelegt und eingefriedet.

Merkmale

Bezug: nach Räumung
380 m² Grundstück
Stellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.872,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

430.826 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

35.826 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brand, Eckental (90542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern, Eigentumswohnanlagen und Mehrfamilienhäusern.

Vom Garten aus kann man einen unverbaubaren Ausblick nach Nord-Osten genießen.

Der Markt Eckental liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw. Bundesstraße B 2 zu erreichen. Bus- und Bahnverbindungen nach Nürnberg und auch Erlangen sind vorhanden.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Brand und in Eschenau vorhanden.

Verschiedene Ärzte sind am Ort. Die aufstrebende Gemeinde Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule in fußläufiger Nähe, Gymnasium und Mittelschule sind in Eschenau.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26A79GH2YNZY

Referenznummer: 1/20/102-102/011402