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1.450.000 €
6 Zimmer  •  175 m²  •  560 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
1450000 €
8.286 €/m²
6 Zimmer  •  175 m²  •  560 m² Grundstück

Neubau in Groß Flottbek

Wir planen den Neubau von einem Doppelhuas im modernen Stil, mit je 175 m² Wohnfläche, auf einem Grundstücksanteil von ca. 560 m² im Stadtteil Groß Flottbek.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 560 m² Grundstück
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1450000 €
8.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % auf den Grundstücksanteil
Geschätzte Gesamtkosten
1.610.515 €1
Kaufpreis
1.450.000 €
Notarkosten (1,5%)
21.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
79.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
51.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Groß FlottbekHamburg (22607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Elbvorort Groß Flottbek.
Hier genießen Sie den optimalen Mix aus einer angenehm belebten Infrastruktur und einer herrlichen Idylle.
Landhäuser, Villen, aber auch die nahe gelegende Elbe und zahlreiche Parkanlagen, prägen das Bild.
Familien schätzen die erstklassigen Bildungseinrichtungen, sowie die zahlreichen Kitas, die Grundschulen, drei angesehende Gymnasien und die hochmodere International School.
Für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Fussball, Tennis, Segeln, Reiten, Hockey, Polo und Golf.
Die Anbindung in die Hamburger Innenstadt, die Autobahn A7 und die S-Bahn sind kurzfristig zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkassen und Ärzte befinden sich im Ortskern von Othmarschen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Sandtorkai 39, BAZE GmbH, 20457 Hamburg-Mitte
Herr Jörg WeigelDein Kontakt
Online-ID: 26HQCMH5PSWU
Referenznummer: 5002
wohne kaiserlich GmbH
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